# Condomínio Morada dos Manacas, 41 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Passo Manso, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050728/apartamento-rua-elvira-bornhofen-passo-manso-blumenau-sc

ID: 1050728

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Elvira Bornhofen, 200 - Apto. 41 Bl 01 Vg 141, Passo Manso, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89032-464
- Bairro: Passo Manso
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 41 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38993
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 230.000,00
- Desconto: 22%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 179.368,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Morada Dos Manacas

Apartamento, localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 179.368,28 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 179.368,28Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 844443551938-8Matrícula(s): 38993Comarca: BLUMENAU-SCOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1050728/apartamento-rua-elvira-bornhofen-passo-manso-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.