Terreno de 291 ha em Arroio Grande

Descrição

Terreno , em Arroio Grande - Rio Grande do Sul. 2908000m² de área privativa. avaliado em R$ 14.540.000, com lance inicial de R$ 14.540.000 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 7.270.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande Cidade: Arroio Grande/RS Endereço: - Canhada Matrícula: 8.916 do Registro de Imóveis de Arroio Grande Descrição: O imóvel de matrícula 8.916 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, Uma fração de terras, sem benfeitorias, localizada no terceiro subdistrito, lugar denominado "Canhada", neste município de Arroio Grande-RS, com a área de 290 hectares e 80 ares, com as seguintes divisas e confrontações: que confronta, ao norte com imóvel de Rubens Erich Perleberg; ao sul, com imóveis da Suc. Claudio Costa Duarte e Jose Maria Soares; a leste, com imóvel da Suc. Arinda Costa Duarte e, ao oeste, com imóvel de Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogério Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges.- Dita parcela está dentro de um perímetro que mede 7.718,87m e tem a seguinte descrição: Inicia-se no Ponto 1 confrontando-se e segue nos seguintes rumos e distancias: Do Ponto 1 até o Ponto 1 segue confrontando-se com Rubens Erich Perleberg, com rumo de 70°49'48"-SE e distância de 995,21 metros; do Ponto 2 até o Ponto 3 segue confrontando-se com Rubens Erich Perleberg, com rumo de 72°41'53"-NE e distancia de 67,80 metros; do Ponto 3 até o Ponto 4 segue confrontando-se com a Suc. Arinda Costa Duarte, com rumo de 10°36'41"-SE e distância de 18,72 metros; do Ponto 4 até o Ponto 5 segue confrontando-se com a Suc. Arinda Costa Duarte com rumo de 39°39'15"-SW e distância de 24,74 metros; do Ponto 5 até o Ponto 6 segue confrontando-se com Suc. Arinda Costa Duarte, com rumo de 23°58'16"-SW e distância de 41,00 metros; do Ponto 6 até o Ponto 7 segue confrontando-se com Suc. Arinda Costa Duarte, com rumo de 16°49'09"-SW e distância de 2719,877 metros; do Ponto 7 até o Ponto 8 segue com Suc. Claudio Costa Duarte, com rumo de 73°11'45"-NW e distância de 214,45 metros; do Ponto 8 até o Ponto 9 segue confrontando-se com José Maria Soares, com rumo de 73°29'30"-NW e distância de 829,72 metros; do Ponto 9 até o Ponto 1 segue confrontando-se com Percy Gabriel Borges Neto, Carlos Rogerio Gonçalves Borges e Gabriela Gonçalves Borges, com rumo de 16°48'50"-NE e distância de 2807,36 metros, cadastrada no INCRA sob nº. 862010007366-5; módulo rural: 45,8921ha; nº. de módulos rurais: 15,02; módulo fiscal: 40,0ha; nº. de módulos fiscais: 17,28; área total: 691,30ha e fração mínima de parcelamento: 4,00ha. Melhor descrito na matrícula do imóvel. Processo: 5000080-09.2016.8.21.0081 - TJRS Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande Observações do Lote Leiloeiro Oficial: John Levy Zago Amaral, matrícula 369 na JucisRS Juízo: Vara Judicial de Arroio Grande Informações Gerais: Leilão da Justiça Estadual 📜 Leilão e Funcionamento Como participar: O leilão será no site: levyleiloes.com.br. Para participar, cadastre-se e oferte seus lances no site. Funcionamento: O leilão ocorrerá na data e horário indicados, e o bem será vendido ao participante que ofertar o maior lance, a partir do lance inicial. Caso não seja vendido em 1º leilão, terá o 2º leilão. O lance inicial em cada leilão está indicado no site. Cadastro: Para participar, é obrigatório se cadastrar no site com antecedência ao leilão, na aba "cadastre-se/login" (clique aqui para acessar). Valores: O total a ser pago será: Lance Vencedor Comissão do Leiloeiro Despesas. 💰 Pagamento Prazo: O pagamento deve ser feito em até 1 (um) dia útil após o leilão, por guia de depósito judicial, conforme o art. 892 do CPC. Opção 1: Lance à vista (Preferencial) Vantagem: O lance à vista tem preferência, caso haja lance à vista, serão eliminadas as propostas parceladas. Quando: Pode ser ofertado a qualquer momento, tanto antes ou durante o leilão. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "enviar lance à vista". Opção 2: Proposta Parcelada (Art. 895 do CPC) Regra: Lances à vista têm preferência absoluta. Caso haja lance à vista, as propostas parceladas são desclassificadas. Condições: Entrada à vista, de no mínimo 25% do lance valor da comissão do leiloeiro e despesas. O saldo restante em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas, corrigidas pelo índice IGP-M, e conforme as regras do art. 895 do CPC. Como ofertar: Clique no botão "dê seu lance" e selecione "parcelado", após preencha o valor do lance, a % da entrada à vista e a quantidade de parcelas mensais. Critérios: O lance à vista sempre prevalece e elimina proposta parcelada. Caso não haja lance à vista, será considerada a proposta/lance parcelado de maior valor como vencedora. 📑 Condições do Bem Segurança Jurídica: A arrematação em leilão judicial é uma forma de aquisição originária. O comprador recebe o bem diretamente do Poder Judiciário, e não do antigo proprietário. O bem é transmitido livre dos vínculos do proprietário anterior, garantindo segurança jurídica e afastando riscos de evicção. O comprador fica livre de dívidas e restrições que recaíam sobre o bem. Estado: O bem é vendido no estad...