Imóvel - Maringá/pr

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Vanor Henriques, em Maringá - Paraná. 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 153m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.Apartamento n. 54 (cinquenta e quatro), do EDIFÍCIO VANOR HENRIQUES, situado no 5º andar-tipo ou 9º pavimento, de frente à direita, possuindo área privativa de 153,235000 metros quadrados, área global de 178,547181 metros quadrados, fração ideal de 0,0011298 ou 17,172622 metros quadrados do solo e coisas comuns; com direito a vaga dupla na garagem para veículos de porte médio sob n. 01/02-T, correspondendo a uma área total de 48,882550 metros quadrados (consideradas aqui a parte comum de passagens e manobras) e fração ideal de 0,001547 ou 2,350764 metros quadrados do solo e coisas comuns. O referido edifício está construído sobre a data n. 7/8/6-A, da quadra n. 30 (trinta), situada na zona 01, localizada na Avenida XV de Novembro, 332, Zona 01, nesta cidade e comarca de Maringá, cujas demais divisas, metragens e confrontações constam na matrícula n. 1.023, do 4º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Maringá-PR. CARACTERÍSTICAS/ APARTAMENTO: Quartos: 3 (três) quartos sendo um deles, suíte. Sala e copa conjugadas. Banheiros: 4 (quatro). Cozinha: 1 (uma). Lavanderia : 1 (uma). Dependências: 1 (um) quarto com banheiro. Laje: Sim. Piso: Não disponível. Móveis: Não disponível. Apartamento localiza-se na parte frontal do edifício, de frente para a Av. XV de Novembro, em ótima localização, próximo ao parque do Ingá e bem no Centro da Cidade. CARACTERÍSTICAS/ CONDOMÍNIO: Idade do Prédio: O edifício conta com mais de 40 (quarenta) anos, contudo seu Hall, salão de festas, portaria e demais áreas comuns, foram reformadas e totalmente repaginadas. Salão de Festas: Sim. Quadra Poliesportiva: Sim - bem pequena. Piscina: Não. Churrasqueira - apenas no interior do salão de festas. Playground - Sim. Estado de conservação: O Condomínio encontra-se em ótimo estado interno de conservação, contudo a parte externa do edifício ainda conta com sua fachada original. O condomínio é localizado no coração da cidade de Maringá/PR, próximo à Catedral, ao parque do Ingá e ao Centro da Cidade. GARAGEM: Possui duas garagens amplas do tipo gaveta. Localização do bem: Avenida XV de Novembro, Nº 332, Zona 01, EDIFÍCIO VANOR HENRIQUES, CEP: 87.013-230, em Maringá/PR....