Área rural de 28 ha em Pedra do Indaiá

Descrição

Area Rural , em Pedra Do Indaiá - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 280763m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 342.799,06 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 205.679,44 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.BENS: Fração de 33,33% pertencente ao Executado do imóvel rural com área total de 28,07,63ha, situado na “Fazenda Bom Sucesso”, no Município de Pedra do Indaiá/MG, com limites e confrontações de acordo com a matrícula. Há no imóvel as seguintes benfeitorias: um embarcadouro de gados, um curra com o seu piso em cimento grosso e cobertura em estrutura metálica, uma casa com sala, três quartos, banheiro com peças sanitárias simples, copa e cozinha, todos em piso de cerâmica/laje, uma área de serviço aos fundos, pisoem cimento grosso, com tijolos crus sem reboco. O terreno possui topografia irregular, toda formada, possuindo boa aguada e dentro deste uma nascente. Conforme registro imobiliário a fazenda é cortada por uma linha de transmissão da CEMIG, na cabeceira do terreno, na confrontação de Edgar Ferreira Lemos e é cortada por duas estradas de rodagem, uma no sentido SO/NE ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Maria Cecília de Lemos e a outra no sentido S/N ligando os terrenos de Joel Ferreira Lemos e Edgar Ferreira Lemos. Inscrição do Imóvel Rural no CAR: 3148905-D90032ACBBBA478C91405F2D50D9C3E6. AVALIAÇÃO: R$342.799,05 (trezentos e quarenta e dois mil, setecentos e noventa e nove reais e cinco centavos). ÔNUS: Penhora Proc. 5002888-74.2025.8.13.0604(Carta Precatória oriunda destes autos)–Vara Única de Santo Antônio do Monte (R-7).MATRÍCULA:19.886no 1º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santo Antônio do Monte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 03/08/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....