# Loja - Porto Alegre - RS

> Leilão de comercial, 575m² de área útil, no bairro Higienópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051139/comercial-edificio-royal-center-rua-dom-pedro-ii-higienopolis-porto-alegre-rs

ID: 1051139

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dom Pedro Ii, 1250 - Loja 02, Higienópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Royal Center
- Bairro: Higienópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 575 m²
- Matrícula: 89078

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.095.000,00
- Data do leilão: 13/11/2026 às 08:30 — R$ 3.095.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Royal Center, localizado no bairro Higienópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 575m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.095.000 no primeiro leilão em 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Porto Alegre/RS. Bairro Higienópolis. Rua Dom Pedro II, 1250. Loja 02. Edifício Royal Center. Áreas: privativa 575,11m² e comum de 528,69m². Matrícula 89.078 do 4º RI local. Desocupado 575,11m² Sim Vide Edital Loja 89078 RS Higienópolis Porto Alegre Rua Dom Pedro II 1250 Loja 02…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051139/comercial-edificio-royal-center-rua-dom-pedro-ii-higienopolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 18:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.