LOTE 001 JALES/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim América, em Jales - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 92m² de área privativa. avaliado em R$ 1.037.455,9, com lance inicial de R$ 1.037.455,9 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 622.473,5 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª Vara Cível de Fernandópolis Cidade: Jales/SP Endereço: Rua 15, 2051 Matrícula: 11.725 do CRI de Jales Descrição: O direito real pertencente aos executados sobre um imóvel denominado, lote 08 e 14, quadra 85, localizado na rua 15, 2051, Jd. América, Jales-SP, com as seguintes confrontações: 12,55 metros de frente para a rua 15, e 12,00 metros fundos, confrontando com remanescente do lote 08, por 40,00 metros confrontando na lateral com lote 04, 05 e 06, e do outro lado 40,55, com lotes 12, 13 e 14, todos da mesma quadra, em três linhas, a primeira com 26 metros, confrontando com os lotes 12 e 13; segunda com 0,55 metros, confrontando-se ainda com o lote 13 e terceira com 14 metros, confrontando-se com lote 14, prefazendo a área de 487,70m², matrícula 11.725 do CRI. Contendo sobre, a casa residencial, com 03 quartos suítes, 02 salas, 01 cozinha, garagem para 02 carros, piso de cerâmica, coberta de laje com cobertura de telhas cerâmicas, anexo frontal com 01 comodo com banheiro, anexo fundos com 03 quartos, 01 banheiro, área de serviço, varanda ampla, área de lazer com piscina de fibra, churrasqueira de alvenaria. Obs.: Bom estado de conservação apesar de ser um imóvel antigo. Obem está alugado pela Prefeitura de Jales-SP (Casa Abrigo – Caso do Imigrante). Obs. 1: R.19, HIPOTECA – Credoras Hipotecárias: Ipiranga Produtos de Petróleo S/A, CNPJ nº 33.337.122/0001/27, e AMPM COMBUSTÍVEIS LTDA, CNPJ nº 40.299.810/0001-05. Obs. 2: A alienação judicial recairá exclusivamente sobre o direito real pertencente aos executados e abrangido pela garantia, conforme a matrícula imobiliária, permanecendo preservado o domínio direto dos senhorios e assegurado o pagamento do laudêmio de 2,5% sobre o preço da alienação, na forma já postulada pelos respectivos titulares e aceita pela exequente. Total da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), atualizado para leilão em 08/09/2026 para o valor de R$ 1.037.455,87 (um milhão e trinta e sete mil e quatrocentos e cinquenta e cinco reais e oitenta e sete centavos). Processo: 1006409-87.2023.8.26.0189 Exequente: AM/PM COMESTÍVEIS LTDA Executado: ALEXANDRE RIBEIRO TOLEDO, FERNANDÓPOLIS BELA VISTA AUTO POSTO LTDA. e PAMELLA GAZOLLA DE OLIVEIRA TOLEDO Localização do Imóvel Endereço: Rua 15, 2051 - Jardim América Cidade: Jales / SP...