Apartamento em Duas Torres Residencial, 53 m², 2 quartos e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Duas Torres Residencial, localizado no bairro Residencial Antônio Donatoni, em Ibaté - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 934.600, com lance inicial de R$ 934.600 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 2.529.273 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.Apartamento área privativa 52,87m² e Galpão industrial área total 280m² - Ibaté/SP Leilão: Leilão #18684 - 1ª Praça - Alienação Fiduciária Sicredi Bandeirantes São Carlos/SP Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 0000000-00.0000.0.00.1150 Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO BANDEIRANTES – SICREDI BANDEIRANTES SP Comitente: COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO BANDEIRANTES – SICREDI BANDEIRANTES SP - São Carlos Abertura em: 26/10/2026 Status do Lote: Ativo Avaliação do Bem: R$ 934.600,00 Lance Inicial: R$ 934.600,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 46.730,00 Incremento: R$ 20.000,00 Valor - 1ª Praça (13/11/2026): R$ 934.600,00 Valor - 2ª Praça (30/11/2026): R$ 2.529.273,04 Encerra em: 13/11/2026 14:00:00 2ª Praça: 30/11/2026 14:00:00 Descrição do Lote: imóveis matriculados sob os nºs 179.086, 138.370 e 138.371, todos do CRI de São Carlos/SP, assim descritos: Matrícula de nº 179.086 - IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA designada como “Apartamento” nº 51, localizado no 4º andar, do empreendimento denominado “DUAS TORRES RESIDENCIAL”, situado na cidade, município e comarca de Ibaté-SP., circunscrição de São Carlos-SP., na Rua XV de Novembro, nº 999, composta de 02 (dois) dormitórios, sala TV, jantar, cozinha, área de serviço e 01 (um) banheiro, contendo a área privativa principal de 52,87500 metros quadrados, área privativa acessória de 12,50000 metros quadrados, área privativa total de 65,37500 metros quadrados, área de uso comum de 9,03052 metros quadrados, perfazendo a área total de 74,40552 metros quadrados, correspondendo a fração ideal de 2,499% no terreno e nas demais coisas de uso comum. Esta unidade possui como acessória a Vaga de Garagem nº 02, descoberta, localizada no térreo, não sujeita a manobrista, comportando apenas um veículo de passeio tamanho médio. Av.01 – localizada no bloco 01. Matrícula de nº 138.370 – IMÓVEL: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, situado na cidade e município de Ibaté, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do LOTE 41 da QUADRA 03, do loteamento denominado RESIDENCIAL ANTONIO DONATONI, medindo 10,11 metros com frente para a Rua B, confrontando à direita 27,08 metros com o lote 42, à esquerda 28,55 metros com a Área Verde 2 e aos fundos 10,00 metros com o lote 45, encerrando uma área total de 278,15 metros quadrados. Matrícula de nº 138.371 – IMÓVEL: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, situado na cidade e município de Ibaté, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do LOTE 42 da QUADRA 03, do loteamento denominado RESIDENCIAL ANTONIO DONATONI, medindo 10,11 metros com frente para a Rua B, confrontando à direita 25,60 metros com os lotes 43 e 44, à esquerda 27,08 metros com o lote 41 e aos fundos 10,00 metros com o lote 45, encerrando uma área total de 263,40 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: nos 2 terrenos há a construção de um Galpão com pé direito padrão, totalmente plano, cobertura metálica, bem como estruturas metálicas para sustentação da cobertura, Área edificada 280.00 m2, compondo uma copa, banheiro, escritório e cobertura. LOCALIZADO na Rua Argeu Soncini, 41, Bairro Residencial Antônio Donatoni, Ibaté/SP. CONSTRUÇÃO NÃO HAVERBADA NAS MATRÍCULAS, a regularização registral será por conta do arrematante. Ônus: IMPORTANTE! Há Ação Declaratória de Nulidade de Procedimento de Consolidação da Propriedade Fiduciária Cumulada com Pedido de Tutela de Urgência - Nº 4008014-45.2026.8.26.0566, em que foi DEFERIDO PARCIALMENTE a tutela de urgência para: “(...) determinar que, em caso de realização de leilão extrajudicial envolvendo os imóveis objetos da presente demanda, conste expressamente do respectivo edital a existência desta ação judicial e o número do processo, devendo a requerida adotar as providências necessárias ao cumprimento desta determinação.” Local Depositado: Rua XV de Novembro, 999 (apto) e Rua Argeu Soncini, 41 (galpão) - Bairro Residencial Antônio Donatoni - Ibaté/SP Endereço: Rua XV de Novembro, 999 (apto) e Rua Argeu Soncini, 41 (galpão) - Bairro Residencial Antônio Donatoni - Ibaté/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula apto, Matrícula terreno, Matrícula terreno...