# IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 2.763,02 m2- Em SUZANO/SP

> Leilão de casa, 269m² de área útil, no bairro Rio Abaixo, Suzano - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051202/casa-rua-bahia-rio-abaixo-suzano-sp

ID: 1051202

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 00:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Bahia, 595 - Chácara Costa, Rio Abaixo, Suzano - São Paulo, Cep 08696-720
- Bairro: Rio Abaixo
- Cidade: [Suzano](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/suzano)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 269 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 86.828

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 807.973,90
- Lance inicial: R$ 1.129.900,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 25/11/2026 às 08:00 — R$ 1.129.900,00
- 2º leilão: 27/11/2026 às 08:00 — R$ 992.802,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Rio Abaixo, em Suzano - São Paulo. 269m² de área privativa. avaliado em R$ 807.973,9, com lance inicial de R$ 1.129.900 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 992.802,75 no segundo leilão, previsto para 27/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 2.763,02 m2- Em SUZANO/SP Imóvel Urbano- CasaMatrícula 86.828Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SPEndereço: Rua Bahia, no 595, Chácara Costa, Loteamento Sítio Meu Sossego, bairro Rio Abaixo, Suzano/SP, CEP 08696-720Com área total de terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051202/casa-rua-bahia-rio-abaixo-suzano-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 00:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.