RUA CECI, 216, LOTE 219, ITACU

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Itacuruçá, em Mangaratiba - Rio de Janeiro. 4 quartos, 3 banheiros, 288m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 550.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA CECI, 216, LOTE 219, ITACU R$ 1.100.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:30/11/2026 11:00 Encerramento:04/12/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Uma casa própria para moradia, pedra, cal e tijolos, com sala, dois quartos, cozinha e banheiro, sendo forrada e taqueada, medindo 6,50 m para a Rua Ceci, mesma medida nos fundos e 8,00 m de extensão por ambos os lados; e dois apartamentos composto de sala, banheiro e cozinha, situado em Itacuruçá, 3º Distrito deste Município edificados no lote de terreno designado pelo nº 219, mediado 12,00 m de frente para a Rua Ceci, igual largura nos fundos rumando com o lote 220 de José Lopes; 24,0 m de extensão da frente aos fundos, por ambos os lados, fazendo rumo a direita com o lote 222 e a esquerda com o de nº 218, ambos de Cecilia Nogueira de Oliveira, tendo a área superficial de 288,00 m2, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 20.340 do Registro de Mangaratiba/RJ(registro anterior: Matrícula 17.204 do extinto 1º Ofício). Inscrição Municipal: 7386.01. Avaliado em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). A penhora destes autos está registrada no R-1 da Matrícula 20.340. Ressalvas: Tendo em vista que em diligências no logradouro indicado no Mandado (RUA CECI, 216, LOTE 219, ITACURUÇÁ, MANGARATIBA/RJ CEP: 23860-000), o imóvel estar inacessível, pois se encontrava fechado - valor foi encontrado por similaridade com outros imóveis à venda no bairro no mês corrente de 2025 e de acordo com o mercado atual. Dados obtidos da certidão da Matrícula – 20.340, que está transcrita e acompanhou o mandado de penhora e avaliação, bem como o Instrumento de Escritura de Promessa de Compra e Venda registrado no LIVRO:SB-306 FOLHAS:171-172 ATO:132. A avaliação recaiu sobre o imóvel como indicado no Mandado de Penhora. Cientes da certidão do Id. 457e248. Observa-se nas fotos em anexo, que inexiste placa de numeração a identificar o imóvel; portanto, foi utilizado as instruções constantes no mandado para sua localização. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda definitiva. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100223-75.2021.5.01.0032 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 1.100.000,00 Lance Inicial:R$ 1.100.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 550.000,00 Incremento mínimo:R$ 10.000,00 Primeiro Leilão30/11/2026 Até 04/12/2026 Segundo Leilão04/12/2026 Até 09/12/2026 Processo:0100223-75.2021.5.01.0032 Vara:32ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ANDRE LUIZ DARIO (ADVOGADO: RENATO PINHEIRO DA SILVA) Réu:GRUPO RONALDINHO COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA. – ME e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 200.000,00 AV. DAS AMÉRICAS, 5001, SL. 249, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ Sala 249 do Edifício “Midto ... 32ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100428-02.2024.5.01.0032 30/11/2026 11:00 Edital R$ 1.200.000,00 RUA OSVINO FERREIRA ALVES, 235, CASA 2, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ Fração de ½ do respectivo t ... 37ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0001706-35.2012.5.01.0037 30/11/2026 11:00 Edital R$ 150.000,00 ESTRADA DOS BANDEIRANTES, 7000, LOJA 107, JACAREPAGUÁ, RIO DE JANEIRO/RJ Loja 107 com dependências no ... 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0001105-26.2012.5.01.0038 30/11/2026 11:00 Edital R$ 12.000.000,00 AV. CARLOS ERMELINDO MARINS, 1117, JURUJUBA, NITERÓI/RJ Avenida Bento Maria da Costa, ... 44ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0207800-19.1997.5.01.0044 30/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...