AV. DAS AMÉRICAS, 5001, SL. 2

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Midtown Nova Ipanema, localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 100.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE AV. DAS AMÉRICAS, 5001, SL. 2 R$ 200.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:30/11/2026 11:00 Encerramento:04/12/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Sala 249 do Edifício “Midtown Nova Ipanema” Comercial, na Avenida da Américas número 5001, na freguesia de Jacarepaguá, e das correspondentes frações ideais de 0,00539 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 43654, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 221.796 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 2966377-0 (onde consta que possui 26m²). Avaliada em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Conforme consta ne certidão de devolução, id. 302dcee: “A senhora Gisele Garcia da administração do condomínio informou que de vez em quando ela vê movimento na sala 219.” Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0100428-02.2024.5.01.0032 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 200.000,00 Lance Inicial:R$ 200.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 100.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão30/11/2026 Até 04/12/2026 Segundo Leilão04/12/2026 Até 09/12/2026 Processo:0100428-02.2024.5.01.0032 Vara:32ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:IGOR ILDEBRANDO DA SILVA JULIAO (ADVOGADO: JOSIANE BRUM DOS SANTOS; ADVOGADO: JOELSON BELO DA SILVA) Réu:CONTEC BARRA CONSTRUCOES LTDA (ADVOGADO: LEVY LEONARDO DE LUNA MONTEIRO; ADVOGADO: CAROLINE MANTOVANI FOMM) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 1.200.000,00 RUA OSVINO FERREIRA ALVES, 235, CASA 2, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ Fração de ½ do respectivo t ... 37ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0001706-35.2012.5.01.0037 30/11/2026 11:00 Edital R$ 150.000,00 ESTRADA DOS BANDEIRANTES, 7000, LOJA 107, JACAREPAGUÁ, RIO DE JANEIRO/RJ Loja 107 com dependências no ... 38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0001105-26.2012.5.01.0038 30/11/2026 11:00 Edital R$ 12.000.000,00 AV. CARLOS ERMELINDO MARINS, 1117, JURUJUBA, NITERÓI/RJ Avenida Bento Maria da Costa, ... 44ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0207800-19.1997.5.01.0044 30/11/2026 11:00 Edital R$ 1.300.000,00 AV. NOSSA SENHORA DE COPACABANA, 967, APTO 302, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento nº 302 do edifíc ... 51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO 0100757-93.2020.5.01.0051 30/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...