# Apartamento de 63 m² no Parque Residencial Vitória Régia II

> Leilão de apartamento, 62m² de área útil, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051265/apartamento-parque-resid-vitoria-ruaegia-ii-avenida-parada-pinto-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp

ID: 1051265

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Parada Pinto, 3420 - Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - São Paulo, Cep 02611-001
- Condomínio: Parque Resid Vitória Ruaégia Ii
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 62 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 130.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 11:00 — R$ 260.000,00
- 2º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 130.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto. residencial, área 62,77m² - Cond. Pq. Resid. Vitória Régia II - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Parque Resid Vitória Ruaégia Ii, localizado no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo - São Paulo. 62m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 130.000 no segundo leilão, previsto para 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apto. residencial, área 62,77m² - Cond. Pq. Resid. Vitória Régia II - São Paulo/SP

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051265/apartamento-parque-resid-vitoria-ruaegia-ii-avenida-parada-pinto-vila-nova-cachoeirinha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.