LOTE 001 Gleba de Terra com 128.164m², Mogi Mirim/SP

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro Rural do Sobradinho, em Mogi Mirim - São Paulo. . avaliado em R$ 7.305.348, com lance inicial de R$ 7.305.348 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 3.652.674 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Mogi Mirim/SP Endereço: Matrícula: 65.347 Descrição: Matricula nº 65.347 do CRI de Mogi Mirim - SP Imóvel: A gleba de terras designada por Lote 01, situada no imóvel com as denominações de Sobrado, Sobradinho e Campo do Belém, no município de Mogi Mirim/SP, com a área de 128.164,00 m², dentro das seguintes confrontações: Inicia-se no esticador nº 19, cravado a margem da Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho, divisa com o condomínio de Cícero Guarnieri; deixa este esticador e passa a confrontar com a gleba 2 de Pedro Davoli, com o rumo de 14º041' NE e na distância de 257,80 metros, atinge o esticador nº 27, cravado na divisa com a gleba 02; faz canto e deflete à direita e segue confrontando com a gleba 02, com o rumo de 77º45' NE e na distância de 281,60 metros, atinge o esticador nº 2, cravado em divisa com a gleba 02, e a margem da Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural de Tanquinho; faz canto e deflete a direita e segue pela cerca de arames e confrontando com a Estrada Municipal no sentido do Bairro Rural do Tanquinho a Mogi Mirim, com o rumo de 51º18' SE e na distância de 115,00 metros, atinge o esticador nº 3; faz canto e deflete a direita e segue com o rumo de 46º54' SE e na distância de 76,86 metros atinge o esticador nº 3.1, cravado em divisa da Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Tanquinho e o lote 02 (mat. 65348); faz canto e deflete a direita e segue confrontando com o lote 02 com o rumo de 19º26' SO e na distância de 125,00 metros atinge o esticador nº 15.1; faz canto e deflete a esquerda e segue com o rumo de 20º54' SE e com a distância de 145,00 metros atinge o esticador nº 15, fazendo divisa com a gleba da C. E. S. P e o lote 02; faz canto e deflete a direita com rumo de 21º49' NW e na distância de 50,00 metros atinge o esticador nº 16; cravado em divisa com a gleba da C. E. S. P, e a margem da Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho; faz canto e deflete a direita e segue confrontando com a Estrada Municipal no sentido Mogi Mirim ao Bairro Rural do Sobradinho com o rumo de 69º30' NW e na distância de 40,00 metros atinge o esticador nº 17; faz canto e deflete a esquerda e segue com o rumo de 71º50' NW e na distância de 102,00 metros atinge o esticador nº 19, cravado à margem da Estrada Municipal que liga Mogi Mirim ao Bairro Rural de Sobradinho e em divisa com o condomínio de Cícero Guarnieri, onde teve início e finda estas divisas e confrontações. Cadastro no INCRA sob nº 6300550370951 e na Receita Federal sob n° 5995545-7. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 7.305.348,00 (sete milhões trezentos e cinco mil e trezentos e quarenta e oito reais), que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até o início do leilão. ONUS: ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 16/06/2026, conforme AV.02 de 12.03.2015 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0008731-35.2001.8.26.0362, em favor FRANCISCO DE BORJA SILVA; conforme AV.03 de 11.07.2016 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0008292-53.2003.8.26.0362, em favor DALVA SAUDO; conforme AV.04 de 05.06.2018 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0001160-19.2011.4.03.6123, em favor UNIÃO FEDERAL; conforme AV.06 de 06.12.2018 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0000394-29.2012.4.03.6123, em favor MINISTÉRIO DA FAZENDA; conforme AV.06 de 30.09.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Trabalhista, processo n° 0012631-73.2015.5.15.0012, em favor ISMAEL CHIODI; conforme AV.07 de 10.08.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Fiscal, processo n° 0000541-67.2017.4.03.6127, em favor UNIÃO FEDERAL – FAZENDA NACIONAL; conforme AV.08 de 07.02.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.09 de 18.11.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 50000388720194036127, em favor MINISTÉRIO DA ECONOMIA; e conforme AV.10 de 24.05.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0007794-59.2000.8.26.0352, em favor ALEXANDRA ANTONIA CAVICHIOLI DE OLIVEIRA; e conforme AV.11 de 23.01.2026 – PENHORA - Nos autos da Execução Civil, processo n° 0008064-83.2000.8.26.0362, em favor de Silvia Bueno de Camargo Furlanetto, CPF n°089.421.178-13. DÉBITO EXEQUENTE: R$ 3.121.635,84, para junho de 2026, que será atualizado até a data da arrematação. Não consta dos autos recursos pendentes de julgamento. Processo: 0000078-61.1989.8.26.0363 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível de Mogi Mirim/SP Comarca: Mogi Mirim/SP Exequente: INSTITUTO EDUCACIONAL IMACULADA CONCEIÇÃO Executado: IMI INSTITUTO MARIA IMACULADA Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Mogi Mirim / SP...