# Condomínio Residencial Caxambu, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Jardim das Estradaâncias, Sumaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051352/apartamento-condominio-residencial-caxambu-rua-jose-vieira-da-silva-jardim-das-estradaancias-sumare-sp

ID: 1051352

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua José Vieira Da Silva, 440 - Bloco E, Apartamento 42, Jardim Das Estâncias, Sumaré - São Paulo, Cep 13179-903
- Condomínio: Condomínio Residencial Caxambu
- Bairro: Jardim das Estradaâncias
- Cidade: [Sumaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sumare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 160.461
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 152.822,84
- Lance inicial: R$ 152.822,84
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/11/2026 às 12:00 — R$ 152.822,84
- 2º leilão: 17/12/2026 às 12:00 — R$ 91.693,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento de 57,20m² - Condomínio Caxambu Sumaré/SP Apartamento de 57,20m² - Condomínio Caxambu Sumaré/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Caxambu, localizado no bairro Jardim das Estradaâncias, em Sumaré - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 152.822,84, com lance inicial de R$ 152.822,84 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 91.693,7 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1006092-71.2024.8.26.0604 Informações Número do Processo: 1006092-71.2024.8.26.0604 Ação: AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: Comarca de Sumaré Foro: Foro de Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Autor: CONDOMINIO RESIDENCIAL CAXAMBU Réu: LUIS CARLOS APARECIDO RIBEIRO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051352/apartamento-condominio-residencial-caxambu-rua-jose-vieira-da-silva-jardim-das-estradaancias-sumare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.