Apartamento em Pátio Central – Bandeiras SP Cambuci, 35 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Pátio Central – Bandeiras Sp Cambuci, localizado no bairro Liberdade, em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 335.325,6, com lance inicial de R$ 335.325,6 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 201.195,36 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 35m², Cambuci, São Paulo/SP Lote 26056 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 335.325,60 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 201.195,36 Valor de avaliação: R$ 335.325,60 Área útil: 35,00 m2 | Área total: 48,00 m2 Leilão: L13492 Processo: 1174009-12.2023.8.26.0100 Autor: IO CENTRAL BANDEIRAS SP CAMBUCI Réu: JOÃO VICTOR LI LEITE MIRANDA Vara: 29ª Vara Cível Comarca: Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP Direitos aquisitivos do executado, na qualidade de devedor fiduciante, sobre o APARTAMENTO Nº 143, localizado no 14º andar/pavimento do BLOCO A do empreendimento denominado PÁTIO CENTRAL – BANDEIRAS SP CAMBUCI, situado na Rua do Lavapés, nº 485, no 2º Subdistrito – Liberdade, São Paulo/SP, com área privativa total de 35,980 m², área de uso comum total de 12,078 m² e área real total de 48,058 m², correspondendo-lhe o coeficiente de proporcionalidade de 0,003015. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua do Lavapés, 485, Cambuci, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 133.030 - 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 004.052.0932-0 Débitos da ação: R$ 36.890,09 (setembro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...