Apartamento no Condomínio Residencial Itapema, 66 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Itapema, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 66m² de área privativa. avaliado em R$ 668.778,25, com lance inicial de R$ 668.778,25 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 334.389,12 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 66m², Tatuapé, São Paulo/SP Lote 26059 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 668.778,24 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 334.389,12 Valor de avaliação: R$ 668.778,24 Área útil: 66,00 m2 | Área total: 133,00 m2 Leilão: L13496 Processo: 1019257-33.2024.8.26.0008 Autor: Condomínio Residencial Itapema Réu: Maria Barone de La Cruz Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Foro Regional VIII - Tatuapé - SP Apartamento nº 91, localizado no 9º andar do Bloco "A" do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ITAPEMA, situado na Rua São Jorge nº 125, no 27º Subdistrito - TATUAPÉ, contendo: área real privativa coberta edificada de 66,050m²; área real comum coberta edificada de 67,432m² (inclusas duas vagas indeterminadas na garagem coletiva); área real total edificada de 133,482m²; área real comum descoberta de 8,247m²; área real total (construída + descoberta) de 141,729m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,1214%. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua São Jorge, 125, Parque São Jorge, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 237.751 - 9º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 062.192.0137-1 Débitos da ação: R$3.484,06 (fevereiro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...