Imóvel residencial, 546m², Cidade Nova, Votuporanga/SP

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila Nova, em Votuporanga - São Paulo. 206m² de área privativa. avaliado em R$ 523.563,47, com lance inicial de R$ 523.563,47 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 314.138,1 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Imóvel residencial, 546m², Cidade Nova, Votuporanga/SP Lote 26062 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 523.563,47 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 314.138,08 Valor de avaliação: R$ 523.563,47 Área útil: 206,00 m2 | Área total: 546,00 m2 Leilão: L13498 Processo: 1000668-62.2024.8.26.0664 Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: NAYARA NASSO DE SOUZA DUTRA Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Votuporanga/SP Parte Ideal de 50% de uma casa residencial, com a área de 206,04 m² de construção, e seu respectivo terreno medindo 19,50 m de frente, igual dimensão nos fundos, por 28,00 m de cada lado, correspondentes a 546,00 m², constituído de parte dos lotes 5 e 4 da quadra 68, situado à Rua Maranhão, nº 327 (atual nº 3.323), no Patrimônio Novo, Votuporanga/SP, confrontando pela frente com a Rua Maranhão, do lado direito com parte dos lotes 5 e 4, do lado esquerdo com o lote 12 e nos fundos com o lote 4; imóvel distante 20,50 m da esquina com a Rua São Paulo, formado de 19,50 x 20,00 m de parte do lote 5 e de 19,50 x 8,00 m de parte do lote 4. Cadastro municipal nº SE 11 05 13 09. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Maranhão, 3323, Vila Nova, Votuporanga, SP Observações: Matrícula Nº: 36.566 - Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Votuporanga/SP Contribuinte Nº: SE 11 05 13 09 Débitos da ação: R$ 1.517.353,64 (setembro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)...