Apartamento no Condomínio Residencial Parque das Flores, 47 m² e 2 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque das Flores, localizado no bairro Jardim Maracanã, em Campinas - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 207.316,3, com lance inicial de R$ 207.316,3 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 124.389,78 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 47 m², Jardim Maracanã, Campinas/SP Lote 26064 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 207.316,30 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 124.389,78 Valor de avaliação: R$ 207.316,30 Leilão: L13500 Processo: 1004240-59.2020.8.26.0084 Autor: Condomínio Morada dos Parques – Parque das Flores Réu: Jonas Santos de Souza; Elisangela Ramos da Silva Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Foro Regional de Vila Mimosa - SP DIREITOS SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO “C”, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS FLORES, situado na Rua Edis Pedro de Oliveira nº 309, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa (principal) de 47,4450m², privativo total de 47,4450m², uso comum de 4,7360m², real total de 52,1810m² e fração ideal de 0,005682 no terreno onde está edificado o Condomínio. LOCALIZAÇÃO: R. Edis Pedro de Oliveira, 309, Apartamento 14, Bloco C, Jardim Maracanã, Campinas - SP, 13058-421. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Edis Pedro de Oliveira, 309, Apto 14, Jardim Novo Maracanã, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 239.671 - 3º CRI de Campinas/SP Contribuinte Nº: 3343.42.40.0090.03005. Débitos da ação: R$48.659,39 (dezembro/2025) - Fls. 341/355. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...