Apartamento, 22m², Centro, São Vicente/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Regina Sabóia, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 22m² de área privativa. avaliado em R$ 115.311,14, com lance inicial de R$ 115.311,14 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 69.186,68 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 22m², Centro, São Vicente/SP Lote 26068 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 115.311,14 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 69.186,68 Valor de avaliação: R$ 115.311,14 Área útil: 22,00 m2 | Área total: 33,00 m2 Leilão: L13504 Processo: 1012137-07.2022.8.26.0590 Autor: Maria Zuleide da Silva Réu: Ana Paula Barros dos Santos Vara: 1ª Vara Cível Comarca: São Vicente - SP DIREITOS decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre o Apto. no 211, no 2o. andar ou 3o. pavimento do Edifício Regina Sabóia, à Rua Marquês de São Vicente, no. 166, São Vicente, c/ área útil de 22,32m2, matrícula 136.181 CRI São Vicente/SP, a saber: - DIREITOS decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre O APARTAMENTO No. 211, localizado no 2o. andar ou 3o. pavimento do EDIFÍCIO REGINA SABÓIA, situado na RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, no. 166, na cidade e comarca de São Vicente, com a área útil de 22,32 m2, área comum de 11,06 m2 e área total de 33,38 m2, com uma área ideal no terreno de 12,20 m2 e uma fração ideal de terreno de 1,7748612%. Imóvel sem garagem. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Marquês de São Vicente, 166, Centro, São Vicente, SP Observações: Matrícula Nº: 136.181 - CRI de São Vicente/SP Contribuinte Nº: 11.00020.0098.00166.046 Débitos da ação: R$33.310,40 (setembro/2022) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Documento Extra (só com login)...