Apartamento no Residencial Chácara das Flores II, 45 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Chácara das Flores Ii, em Bauru - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 120.128,65, com lance inicial de R$ 120.128,65 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 84.090,06 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.Apartamento, 45m², Parque Roosevelt, Bauru/SP Lote 26079 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 120.128,65 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 84.090,06 Valor de avaliação: R$ 120.128,65 Leilão: L13513 Processo: 1014827-77.2023.8.26.0071 Autor: Condominio Residencial Chácara das Flores II Réu: Antonio Carlos Lacerda Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Comarca de Bauru - SP A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, Tipo I, destinada a PDMR, localizada no térreo, identificada pelo nº 01 do Bloco F do empreendimento RESIDENCIAL CHÁCARA DAS FLORES II, situado na Rua Claudio de Oliveira Salvadio, nº 1-31, nesta cidade de Bauru-SP, contendo a área privativa de 45,32 m²; área real comum (divisão proporcional) de 62,03 m²; área real total de 107,35 m²; área de construção privativa de 45,32 m²; área de construção comum (divisão proporcional) de 15,82 m²; área de construção total de 61,14 m²; fração ideal no terreno de 0,557% ou 65,63 m². Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Cláudio de Oliveira Salvadio, 131, Apto 01, Bloco F, Loteamento Chácara das Flores, Bauru, SP Observações: Matrícula Nº: 124.926 - 2º CRI de Bauru/SP. Contribuinte Nº: 4/3640/277 Débitos da ação: R$5.330,54 (fevereiro/2024) - Fls. 74. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...