Fração ideal de 33,33% de área rural de 12 ha em São José das Palmeiras

Descrição

Area Rural , em São José Das Palmeiras - Paraná. 121000m² de área privativa. avaliado em R$ 231.544,38, com lance inicial de R$ 231.544,38 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 173.658,3 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.FRAÇÃO IDEAL DE 33,33% de Imóvel rural, 121.000 m², Estrada São Joaquim, São José das Palmeiras/PR Lote 26091 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 231.544,38 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 173.658,29 Valor de avaliação: R$ 231.544,38 Leilão: L13519 Processo: 0005213-04.2024.8.16.0170 Autor: DISAM DISTRIBUIDORA DE INSUMOS AGRÍCOLAS SUL AMÉRICA LTDA. Réu: VALTER CARLOS MOSCARDE (também grafado MOSCARDI) Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Comarca de Toledo/PR FRAÇÃO IDEAL DE 33,33% do LOTE RURAL Nº 272, com a área de 5,00 alqueires paulistas, ou seja, 121.000,00 m², situado na Gleba São José, Colônia Santa Helena, localizado na Estrada São Joaquim, município de São José das Palmeiras/PR, com as seguintes confrontações: partindo do marco 271/272, cravado à margem da Estrada São Joaquim, segue com o rumo 81º20’SW, na distância de 725,00 m, onde encontrou-se outro marco 271/272, cravado à margem direita do Rio São Francisco Falso Braço Norte, confrontando por este lado com o lote 271; deste marco segue margeando o referido rio, águas acima, até o marco 272/273, cravado à margem direita do mesmo rio, medindo em linha reta a distância de 340,00 m; deste marco segue com o rumo 82º30’NE, na distância de 435,00 m, onde encontrou-se outro marco 272/273, também cravado à margem da Estrada São Joaquim, confrontando por este lado com o lote 273; deste marco segue margeando a mesma estrada até o marco 271/272, ponto de partida, medindo a distância de 234,40 m. INCRA nº 721.166.025.410. Conforme auto de avaliação, o imóvel consiste em área de pastagem (morro) e mata. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Estrada São Joaquim, Gleba São José, São José das Palmeiras, PR Observações: Matrícula Nº: 4.645 - CRI de Medianeira/PR Débitos da ação: R$ 390.236,29 (maio/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...