# Condomínio Residencial Águas de Ibirá, 48 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área útil, no bairro Jardim São Luiz, Sumaré - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051390/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-ibira-rua-rogerio-simao-dos-santos-jardim-sao-luiz-sumare-sp

ID: 1051390

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Rogério Simão Dos Santos, 445 - Apto 22, Jardim São Luiz, Sumaré - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Águas de Ibirá
- Bairro: Jardim São Luiz
- Cidade: [Sumaré](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sumare)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 166.467

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.579,10
- Lance inicial: R$ 149.579,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 14:00 — R$ 149.579,10
- 2º leilão: 16/12/2026 às 14:00 — R$ 89.747,46
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 48m², Nova Veneza, Sumaré/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas de Ibirá, localizado no bairro Jardim São Luiz, em Sumaré - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 149.579,1, com lance inicial de R$ 149.579,1 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 89.747,46 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 48m², Nova Veneza, Sumaré/SP Lote 26092 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 149.579,10 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 89.747,46 Valor…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051390/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-ibira-rua-rogerio-simao-dos-santos-jardim-sao-luiz-sumare-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.