Apartamento no Condomínio Abaeté 09, 42 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Abaeté 09, localizado no bairro Vila Abaeté, em Campinas - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 144.666,47, com lance inicial de R$ 144.666,47 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 101.266,53 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Apartamento, 41m², Vila Abaeté, Campinas/SP Lote 26095 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 144.666,47 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 101.266,53 Valor de avaliação: R$ 144.666,47 Leilão: L13523 Processo: 1007262-91.2021.8.26.0084 Autor: Condominio Abaete 09 Réu: Carmen Ferreira Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro Regional de Vila Mimosa - SP DIREITOS DE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 01 localizado no pavimento térreo do Bloco 08, do “Condomínio Abaeté 09”, situado na Avenida 02, nº 115, na Vila Abaeté, nesta cidade, com as seguintes áreas: privativa de 41,830m2, comum de 4,764m2, total de 46,594m2 e fração ideal de 0,0052083 no terreno onde encontra-se construído o condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Eduardo Alves de Lima, 115, Apto 01, Vila Abaeté, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 219.646 - 3º CRI de Campinas/SP. Contribuinte Nº: 3453.33.60.0494.08001. Débitos da ação: R$36.055,70 (agosto/2026) - Evento 147. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)...