Apartamento de 41 m² com 1 vaga no Parque Barcelona

Descrição

Apartamento no condomínio Parque Barcelona, localizado no bairro Parque das Nações, em Bauru - São Paulo. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 61.258,31, com lance inicial de R$ 61.258,31 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 30.629,16 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027.Apartamento, 41m², Parque das Nações, Bauru/SP Lote 26105 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 61.258,31 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 30.629,16 Valor de avaliação: R$ 61.258,31 Área útil: 41,00 m2 | Área total: 99,00 m2 Leilão: L13532 Processo: 1012701-83.2025.8.26.0071 Autor: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE BARCELONA Réu: ILACI NUNES DE MORGADO Vara: 5ª Vara Cível Comarca: Bauru/SP Direitos aquisitivos da executada, na qualidade de devedora fiduciante, sobre o APARTAMENTO nº 303, localizado no 3º pavimento/2º andar do Bloco 16 do PARQUE BARCELONA, situado na Avenida José Vicente Aiello, nº 13-129, Parque das Nações, Bauru/SP, com área real total de 99,560 m², sendo 41,850 m² de área real privativa coberta, 11,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional e 46,210 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1246569% ou 61,991 m², correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 254. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida José Vicente Aiello, 13129, Parque das Nações, Bauru, SP Observações: Matrícula Nº: 129.333 - 1º Oficial de Registro de Imóveis de Bauru/SP Contribuinte Nº: 2/3080/001 (em maior área) Débitos da ação: R$ 3.883,73 (fevereiro/2026) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Documento Extra (só com login)...