LOTE 001 IMÓVEL NO BAIRRO BOEHMERWALD, JOINVILLE/SC

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Boehmerwald, em Joinville - Santa Catarina. 477m² de área privativa. avaliado em R$ 568.915, com lance inicial de R$ 568.915 no primeiro leilão em 27/11/2026 ou R$ 284.457,5 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: NICHOLAS DIHLMANN Cidade: Joinville/SC Endereço: Rua Waldemar Antônio de Araújo, S/Nº, Matrícula: 51.467 – 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC Descrição: “Lote 08, da Quadra A, da Urbanização Jardim Patrícia, com área total de 477,29m², situado nesta cidade de Joinville/SC, distando 123,47 metros da Rua Boehmerwald, com as seguintes medidas e confrontações: frente a leste partindo do ponto 11 de coordenadas E-717.164,982 e N-7.082.439,818 até o ponto 09 de coordenadas E-717.166,451 e N-7.082.459,968 medindo 20,20m, no alinhamento da Rua Waldemar Antônio de Araújo; ao norte, lado direito de quem de frente olha, partindo do ponto 09 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.459,968 até o ponto 08 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.461,638 medindo 22,93m, confrontando com o lote 09 da Quadra A; fazendo travessão nos fundos a oeste partindo do ponto 08 de coordenadas E-717.143,552 e N-7.082.461,638 até o ponto 10 de coordenadas E-717.142,082 e N-7.082.441,492 medindo 20,20m, confrontando com terras de propriedade de Lothar Georg; ao sul partindo do ponto 10 de coordenadas E-717.142,082 e N-7.082.441,492 até o ponto 11 de coordenadas E-717.164,982 e N-7.082.439,818 medindo 22,96m, confrontando com o lote 07 da Quadra A. Inscrição Imobiliária nº 13.11.00.02.3559.0001. Observações do Lote Conforme consta no cadastro municipal, embora não conste averbação na matrícula imobiliária, há 2 (duas) unidades autônomas edificadas sobre o mencionado lote, sendo uma de 90,6m² (casa plana mista), e a outra, composta de um sobrado aparentemente em fase de acabamentos, não sendo identificadas matrículas imobiliárias autônomas ou desmembramentos registrados referentes às edificações. O imóvel será alienado em caráter “Ad-Corpus”, no estado em que se encontra, cabendo aos interessados verificar previamente suas condições físicas, documentais, urbanísticas, registrais e possessórias, inclusive quanto à existência de eventuais ocupantes, benfeitorias e necessidades de regularização. Todos os custos de eventuais regularizações do imóvel correrão por conta exclusiva do arrematante. O imóvel será alienado no estado e condições que se encontra, em caráter "Ad Corpus", sendo toda e qualquer eventual necessidade de regularização por conta do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Waldemar Antônio de Araújo, S/Nº, - Boehmerwald Cidade: Joinville / SC - CEP: 89232-488...