# Residencial Ventura, 1.753 m²

> Leilão de terreno, 1753m² de área útil, no bairro Moenda, Itatiba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051489/terreno-residencial-ventura-rua-emerenciana-reis-junqueira-moenda-itatiba-sp

ID: 1051489

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Emerenciana Reis Junqueira - Moenda, Itatiba - São Paulo
- Condomínio: Residencial Ventura
- Bairro: Moenda
- Cidade: [Itatiba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itatiba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.753 m²
- Matrícula: 055038
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.784,60
- Lance inicial: R$ 164.682,48
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 15:00 — R$ 274.470,80
- 2º leilão: 04/12/2026 às 15:00 — R$ 164.682,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno de 1.753,45m² | Residencial Ventura

Terreno no condomínio Residencial Ventura, localizado no bairro Moenda, em Itatiba - São Paulo. 1753m² de área privativa. avaliado em R$ 272.784,6, com lance inicial de R$ 274.470,8 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 164.682,48 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0000007-85.2024.8.26.0281 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ITATIBA DO ESTADO DE SÃO PAULO.. Terreno com 1.753,45m² no loteamento Residencial Ventura em Itatiba/SP. DA DESCRIÇÃO DO BEM: UM TERRENO SITUADO NA RUA EMERENCIANA REIS JUNQUEIRA, NA ESQUINA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 06/11/2026 → 06/11/2026; valor R$ 272.784,60 → R$ 274.470,80)
- 03/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 04/12/2026 → 04/12/2026; valor R$ 163.670,77 → R$ 164.682,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051489/terreno-residencial-ventura-rua-emerenciana-reis-junqueira-moenda-itatiba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 12:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.