Área rural de 227 ha em Vianópolis

Descrição

Area Rural , em Vianópolis - Goiás. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2267945m² de área privativa. avaliado em R$ 7.028.815, com lance inicial de R$ 5.623.052 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 5.623.052 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.Fazenda com a área de 226,7945 hectares, situado na Fazenda Mato Dentro, lugar denominado Jerusalém, no município de Vianópolis/GO, sendo 61,80 hectares de cultura e 164,9945 hectares de campo, com as divisas constantes na matrícula imobiliária. Imóvel com cadastro Incra sob o nº 950.033.646.121-4 e matriculado sob o nº 8.987 no Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Vianópolis/GO. (Proc. 0147886-98.2017.8.09.0157)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Contém cercas de arame; Casa sede, construção de alvenaria, coberta com telhas de barro, sem forro, piso de cimento queimado, com 03 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviços, despensa, garagem e quintal cercado com cercas de arame; Uma casa de despejo velha, contendo 03 cômodos, construção de alvenaria apenas rebocada, coberta com telhas de amianto, piso cimentado; Um galpão coberto com telhas de amianto, piso térreo e aberto nas laterais, com um cômodo anexo; 02 currais, cada um com 04 divisões, tronco e embarcadouro, construídos com tocos de aroeira e cordoalha. Banhado pelo córrego Soberbo, as benfeitorias se encontram em mau estado de conservação e funcionamento, possui energia elétrica e água corrente através de mangueiras.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 50.95.00 hectares....