Casa de 269 m² com 1 vaga na Vila José Carlos

Descrição

Casa , localizado no bairro Vila José Carlos, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 269m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.Sobrado c/ área construída aprox. 268,65m², terreno c/ área total aprox. 220m², lote nº 43, da quadra 03, situado na Rua José Joaquim Filho (antiga Rua A), nº 40, Vila José Carlos, Poços de Caldas/MG. Cadastrado Municipal nº 00.09.015.0002.0000. CRI local sob nº 9.402. (Proc. 5010194-71.2019.8.13.0518). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel possui área construída total de aproximadamente 268,65m² (constando 86,48m² averbados na matrícula). Trata-se de casa tipo sobrado com idade aparente de aproximadamente 40 anos, com garagem no pavimento térreo e casa no primeiro pavimento, padrão construtivo baixo, em regular estado de conservação, com parte da cobertura em telhas de fibrocimento/amianto, portão de garagem, portão social e janelas em metal. Localizado em região com ocupação residencial e comercial, servida de infraestrutura urbana completa. As benfeitorias acima descritas que não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficam a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes....