# Casa de 269 m² com 1 vaga na Vila José Carlos

> Leilão de casa, 1 vaga de garagem, 269m² de área útil, no bairro Vila José Carlos, Poços De Caldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051495/casa-rua-jose-joaquim-filho-vila-jose-carlos-pocos-de-caldas-mg

ID: 1051495

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua José Joaquim Filho, 40 - Vila José Carlos, Poços De Caldas - Minas Gerais
- Bairro: Vila José Carlos
- Cidade: [Poços De Caldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/pocos-de-caldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 269 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 9.402
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 400.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 10:00 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 10:00 — R$ 200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sobrado 268,65m² - Terreno 220m² - Poços de Caldas/MG

Casa, localizado no bairro Vila José Carlos, em Poços De Caldas - Minas Gerais. 1 vaga de garagem, 269m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado c/ área construída aprox. 268,65m², terreno c/ área total aprox. 220m², lote nº 43, da quadra 03, situado na Rua José Joaquim Filho (antiga Rua A), nº 40, Vila José Carlos, Poços de Caldas/MG. Cadastrado Municipal nº 00.09.015.0002.0000. CRI local sob nº 9.402. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051495/casa-rua-jose-joaquim-filho-vila-jose-carlos-pocos-de-caldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.