# Área rural de 144 ha em João Pinheiro

> Leilão de area rural, 3 quartos, 1 banheiro, 1436505m² de área útil, João Pinheiro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051527/fazenda-forquilha-de-14365ha-leilao-extrajudicial-fazenda-de-143ha-em-joao-pinheiro-area-rural-joao-pinheiro-mg

ID: 1051527

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: S/n, João Pinheiro - Minas Gerais
- Cidade: [João Pinheiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-pinheiro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 1.436.505 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 28.808

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.163.250,00
- Lance inicial: R$ 5.163.250,00
- Desconto: 16%
- 1º leilão: 08/12/2026 às 11:00 — R$ 5.163.250,00
- 2º leilão: 10/12/2026 às 11:00 — R$ 4.320.421,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Forquilha de 143,65ha Leilão Extrajudicial - Fazenda de 143ha em João Pinheiro

Area Rural, em João Pinheiro - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 1436505m² de área privativa. avaliado em R$ 5.163.250, com lance inicial de R$ 5.163.250 no primeiro leilão em 08/12/2026 ou R$ 4.320.421,5 no segundo leilão, previsto para 10/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações Ônus Leilão Extrajudicial de “Um imóvel rural com benfeitorias, constituído por uma casa sede, curral e aramados, denominado Fazenda Forquilha, situado no distrito de Olhos D’Água do Oeste, no município de João Pinheiro/MG, com área retificada de 143,65,05 hectares…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051527/fazenda-forquilha-de-14365ha-leilao-extrajudicial-fazenda-de-143ha-em-joao-pinheiro-area-rural-joao-pinheiro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.