# Imóvel residencial, 176m², Parque Pirajussara, Embu das Artes/SP

> Leilão de casa, 5 quartos, 5 banheiros, no bairro Parque Pirajussara, Embu Das Artes - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051553/casa-rua-tocantins-parque-pirajussara-embu-das-artes-sp

ID: 1051553

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Tocantins, 45 - Parque Pirajussara, Embu Das Artes - São Paulo
- Bairro: Parque Pirajussara
- Cidade: [Embu Das Artes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-das-artes)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Quartos: 5
- Banheiros: 5
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.205

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 505.642,66
- Lance inicial: R$ 505.642,66
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 14:00 — R$ 505.642,66
- 2º leilão: 16/12/2026 às 14:00 — R$ 303.385,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque Pirajussara, em Embu Das Artes - São Paulo. 5 quartos, 5 banheiros. avaliado em R$ 505.642,66, com lance inicial de R$ 505.642,66 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 303.385,6 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel residencial, 176m², Parque Pirajussara, Embu das Artes/SP Lote 26125 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 505.642,67 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051553/casa-rua-tocantins-parque-pirajussara-embu-das-artes-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 13:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.