# Prédio Comercial, 140,88m², a.c 300m², Centro, São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 300m² de área útil, no bairro Centro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051601/comercial-rua-vinte-e-cinco-de-marco-centro-sao-paulo-sp

ID: 1051601

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 05:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vinte E Cinco De Março, 673 - Centro, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Matrícula: 37.697
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 22.935.428,00
- Lance inicial: R$ 22.935.428,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 11:05 — R$ 22.935.428,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 11:05 — R$ 13.761.256,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 22.935.428, com lance inicial de R$ 22.935.428 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 13.761.256 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: PRÉDIO sito à Rua 25 de Março nº 673, antigo nº 165, no 1º Subdistrito Sé, consistente em uma casa de sobrado e respectivo terreno de 140,88 m², com a seguinte descrição: o terreno mede 5,45 m de frente por 25,85 m da frente aos fundos, confrontando por um lado com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051601/comercial-rua-vinte-e-cinco-de-marco-centro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 05:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.