# IMÓVEL NA SMDB/SUL - BRASÍLIA/DF

> Leilão de terreno, 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1959m² de área útil, Brasília - DF. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051642/imovel-na-smdb-sul-brasilia-df-terreno-brasilia-df

ID: 1051642

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Brasília - Distrito Federal
- Cidade: [Brasília](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df/brasilia)
- Estado: [Distrito Federal](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/df)
- Área: 1.959 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 6
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 113801

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 6.500.000,00
- Lance inicial: R$ 4.875.000,00
- Desconto: 35%
- 1º leilão: 02/11/2026 às 21:00 — R$ 4.875.000,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 21:00 — R$ 4.225.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Brasília - Distrito Federal. 5 quartos, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1959m² de área privativa. avaliado em R$ 6.500.000, com lance inicial de R$ 4.875.000 no primeiro leilão em 02/11/2026 ou R$ 4.225.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Informações de abertura do lote 001 Lance Inicial: R$ 4.875.000,00 Edital Matrícula IPTU/TLP Detalhes do lote 001 DESCRIÇÃO DO BEM: Fração ideal de 0,2023 (vide Av.10/113801) do terreno designado pelo Lote nº 01, do conjunto 10, do SMDB/SUL, desta Capital, que corresponderá…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051642/imovel-na-smdb-sul-brasilia-df-terreno-brasilia-df
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.