# LOTE 001 PRÉDIO E TERRENO EM BOTAFOGO/RJ

> Leilão de comercial, 548m² de área útil, no bairro Botafogo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051664/comercial-rua-paulo-barreto-botafogo-rio-de-janeiro-rj

ID: 1051664

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Paulo Barreto, 41 - Botafogo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22280-010
- Bairro: Botafogo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 548 m²
- Matrícula: 31.206

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00
- Lance inicial: R$ 2.000.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 27/10/2026 às 12:30 — R$ 2.000.000,00
- 2º leilão: 29/10/2026 às 12:30 — R$ 2.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Botafogo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 548m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 2.000.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 66ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO Cidade: Rio de Janeiro/RJ Endereço: Rua Paulo Barreto, 41 Matrícula: 31.206 Descrição: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Paulo Barreto nº41, Botafogo, com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051664/comercial-rua-paulo-barreto-botafogo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 09:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.