# Área rural de 14 ha em Água Azul

> Leilão de area rural, 138124m² de área útil, no bairro Água Azul, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051717/area-rural-agua-azul-santa-cruz-do-rio-pardo-sp

ID: 1051717

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sítio Santa Terezinha Ii, Água Azul, Santa Cruz Do Rio Pardo - São Paulo, Cep 18900-000
- Bairro: Água Azul
- Cidade: [Santa Cruz Do Rio Pardo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-cruz-do-rio-pardo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 138.124 m²
- Matrícula: 35.628

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 7.872.842,50
- 1º leilão: 21/12/2026 às 15:30 — R$ 7.872.842,50
- 2º leilão: 20/01/2027 às 15:30 — R$ 3.936.421,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural 5 alq. (Sítio Santa Terezinha II) - Água Azul - Santa Cruz do Rio Pardo - SP

Area Rural, localizado no bairro Água Azul, em Santa Cruz Do Rio Pardo - São Paulo. 138124m² de área privativa. com lance inicial de R$ 7.872.842,5 no primeiro leilão em 21/12/2026 ou R$ 3.936.421,2 no segundo leilão, previsto para 20/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 03: MATRÍCULA Nº 35.628 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP: Um imóvel rural (com 5,7076 alqueires), atualmente denominado Sítio Santa Terezinha II (anteriormente denominado Gleba A do Sítio Água Azul), situado no Bairro Água Azul, no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051717/area-rural-agua-azul-santa-cruz-do-rio-pardo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.