# Direitos sobre área rural de 11 ha no Jardim Nascimento

> Leilão de area rural, 111547m² de área útil, no bairro Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051718/area-rural-estrada-do-montanhao-jardim-nascimento-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 1051718

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Do Montanhão, 3050 - Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09791-250
- Bairro: Jardim Nascimento
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 111.547 m²
- Matrícula: 2.861

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.400.000,00
- Lance inicial: R$ 3.400.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 21/12/2026 às 14:00 — R$ 3.400.000,00
- 2º leilão: 20/01/2027 às 14:00 — R$ 2.040.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Área 11 ha - Jardim Nascimento - São Bernardo do Campo - SP

Area Rural, localizado no bairro Jardim Nascimento, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 111547m² de área privativa. avaliado em R$ 3.400.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 21/12/2026 ou R$ 2.040.000 no segundo leilão, previsto para 20/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 12.861 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: IMÓVEL: Lote nº 69, com a área de 111.547,00m2, ou seja 11.15.47 ha, e que divide, no seu todo com Antônio Miolaro, com herdeiro de Túlio Luiz; com herdeiro de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051718/area-rural-estrada-do-montanhao-jardim-nascimento-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.