# Imóvel Misto (Residencial e Comercial) 245 m² - São Jorge - Novo Hamburgo - RS

> Leilão de imóvel, 245m² de área útil, no bairro São Jorge, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051739/rua-guaiba-sao-jorge-novo-hamburgo-rs

ID: 1051739

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 00:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Imóvel
- Endereço: Rua Guaíba, 2157 - São Jorge, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93530-040
- Bairro: São Jorge
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 245 m²
- Matrícula: 14.754
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 350.000,00
- Data do leilão: 01/12/2026 às 14:20 — R$ 350.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Imóvel, localizado no bairro São Jorge, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 245m² de área privativa. com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 01/12/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 21 – NOVO HAMBURGO/RS – Bairro São Jorge. IMÓVEL MISTO na Rua Guaíba, nºs 2.157 e 2.159 - Lt. 02 da Qd. “B” do loteamento da antiga Chácara Girassol. Áreas totais: terr. 183,23m² e constr. 245,24m², sendo: 238,42m² de área coberta e 6,82m² de área descoberta. Matrícula nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051739/rua-guaiba-sao-jorge-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 00:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.