# Casa de 130 m² com 4 quartos e 2 vagas no Conjunto Residencial dos Eucaliptos

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 65m² de área útil, no bairro Vila Butantã, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051756/casa-conjunto-residencial-dos-eucaliptos-rua-caetano-ruggiero-vila-butanta-sao-paulo-sp

ID: 1051756

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Caetano Ruggiero, 184 - Vila Butantã, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Residencial dos Eucaliptos
- Bairro: Vila Butantã
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 65 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 144.056
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 670.642,44
- Lance inicial: R$ 670.642,44
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 16:25 — R$ 670.642,44
- 2º leilão: 14/12/2026 às 16:25 — R$ 335.321,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa na Vila Butantã em São Paulo-SP

Casa no condomínio Conjunto Residencial dos Eucaliptos, localizado no bairro Vila Butantã, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 670.642,44, com lance inicial de R$ 670.642,44 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 335.321 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0045823-90.2020.8.26.0100 | Vara/Comarca: 32ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca da Capital - SP. DO BEM IMÓVEL: “UMA CASA À RUA “R”, designada pela LETRA “I-2”, no CONJUNTO RESIDENCIAL DOS EUCALIPTOS, 2º Etapa, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051756/casa-conjunto-residencial-dos-eucaliptos-rua-caetano-ruggiero-vila-butanta-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.