# Agência Navegantes, Av. França Nº 646, Esquina Com Av. Farrapos, Bairro Navegantes, Porto Alegre/rs.

> Leilão de comercial, 714m² de área útil, no bairro Navegantes, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051762/comercial-av-franca-navegantes-porto-alegre-rs

ID: 1051762

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 06:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. França, 646 - Navegantes, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Navegantes
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 714 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 86.462

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 3.987.000,00
- Data do leilão: 17/11/2026 às 04:00 — R$ 3.987.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Navegantes, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 714m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.987.000 no primeiro leilão em 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição do Bem AGÊNCIA NAVEGANTES, Av. França nº 646, esquina com Av. Farrapos, Bairro Navegantes, Porto Alegre/RS. O prédio de alvenaria à Av. França nº 646 e o respectivo terreno, que mede 12,80m de frente à dita avenida, por 33,00m de extensão da frente ao fundo, onde…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051762/comercial-av-franca-navegantes-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 06:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.