# Casa de 318 m² com 2 quartos e 1 vaga em Padroeira

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 318m² de área útil, no bairro Padroeira, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051974/casa-rua-dona-paschoalina-falbo-lofredo-padroeira-osasco-sp

ID: 1051974

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Paschoalina Falbo Lofredo, 117 - Padroeira, Osasco - São Paulo, Cep 06162-330
- Bairro: Padroeira
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 318 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3-0
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 402.755,16
- Lance inicial: R$ 241.653,10
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 08:00 — R$ 402.755,16
- 2º leilão: 02/12/2026 às 08:00 — R$ 241.653,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 1: Casa com 317,90m² - Padroeira OSASCO SP

Casa, localizado no bairro Padroeira, em Osasco - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 318m² de área privativa. avaliado em R$ 402.755,16, com lance inicial de R$ 402.755,16 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 241.653,1 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA DONÁ PASQUALINA FALBO LOFREDO, 117, PADROEIRA Cidade: OSASCO Estado: SP CEP: 06162330 Processo: 0015560-33.2020.8.26.0405 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 SOBRADO DE 3 PAVIMENTOS + CASA NOS FUNDOS | TERRENO 204 m² | PADROEIRA |…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1051974/casa-rua-dona-paschoalina-falbo-lofredo-padroeira-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.