Terreno de 413 m² no Parque Julião Nogueira

Descrição

Terreno , localizado no bairro Parque Julião Nogueira, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 413m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA JOSÉ NAKED Nº 70/74 (TER R$ 250.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:30/11/2026 11:00 Encerramento:04/12/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO Terreno nº 70/74 da rua 01, nesta cidade, 1º subdistrito do 1º distrito do município de Campos dos Goytacazes- RJ., medindo 21,17ms de largura, confrontando-se pela frente com a rua 01, por um lado com 24,13ms de comprimento, confronta-se com o terreno nº 76/80, pelo outro lado com 17,20ms, com a Rua Visconde de Alvarenga e pelos fundos com 20,00ms, confronta-se com parte do terreno nº 418/420 da rua Visconde de Alvarenga, com a superfície de 413,32m2; inscrição nº 152.895-5, Cód. Log. 34.436, com demais descrições e informações contidas na matrícula nº 18.039 do Cartório do 7º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ. Segundo auto penhora: o imóvel está localizado na Rua José Naked (antiga Rua 01), em esquina com a Rua Visconde de Alvarenga, no Parque Julião Nogueira, em área comercialmente próspera, aos fundos de importante “shopping center” da cidade e próximo a vários condomínios residenciais. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 17b870e. Fotos no Id 17b870e. Endereço atualizado: RUA JOSÉ NAKED Nº 70/74 (TERRENO), PARQUE JULIAO NOGUEIRA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Cientes de que consta no R-02 da matrícula hipoteca constituída em favor de ALOÉS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, CNPJ nº 68.626.183/0001-99, e que a hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0027600-90.2005.5.01.0511 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 250.000,00 Lance Inicial:R$ 250.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 125.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão30/11/2026 Até 04/12/2026 Segundo Leilão04/12/2026 Até 09/12/2026 Processo:0027600-90.2005.5.01.0511 Vara:01ª VARA DO TRABALHO DE NOVA FRIBURGO Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:ADRIANA RISSO DE PAULA (ADVOGADO: WANDERLEY DA SILVA COSTA) Réu:DISTRIBUIDORA COCAR PERFUMARIA LTDA – ME (ADVOGADO: RITA DE CASSIA NAVARRO DE OLIVEIRA ALMEIDA) e outro(s) OUTROS LOTES Veja outros lotes deste Leilão R$ 550.000,00 AV. DA ABDIAS JOSE DOS SANTOS 2939, AP. 402 (COBERTURA), BL. 13, COND. BOSQUE DE PENDOTIBA, MARIA PAULA, SÃO GONÇALO/RJ Apartamento residencial nº 40 ... 01ª VARA DO TRABALHO DE SÃO GONÇALO 0100700-56.2022.5.01.0261 30/11/2026 11:00 Edital R$ 6.135.012,00 RUA FONTE DA SAUDADE, 270, COBERTURA 402, LAGOA, RIO DE JANEIRO/RJ Apartamento 402, com direito a ... 17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ 0025125-35.2018.8.19.0001 30/11/2026 11:00 Edital R$ 1.850.000,00 PRAÇA CIRIACO RAMALHETE, 11, APTO 702, PRAIA DA AREIA PRETA, CENTRO, GUARAPARI/ES A fração ideal de 0,026, do ... CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0025818-19.2014.8.19.0014 30/11/2026 11:00 Edital R$ 490.000,00 RUA SANTO ANTONIO, 269, TAPERA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ IMÓVEL nº 269 da Rua Santo A ... CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES 0029603-28.2010.8.19.0014 30/11/2026 11:00 Edital INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...