RUA SANTO ANTONIO, 269, TAPERA

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Tapera, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 490.000, com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 04/12/2026 ou R$ 245.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.(21) 2508-7007 LOGIN CADASTRE-SE RUA SANTO ANTONIO, 269, TAPERA R$ 490.000,00 Previous Next * Imagens ilustrativas, podendo não corresponder exatamente ao lote que está sendo leiloado. 1º LEILÃO Tipo:Online Abertura:30/11/2026 11:00 Encerramento:04/12/2026 11:00:00 Aguardando Abertura FAZER LOGIN HISTÓRICO DE LANCES Online Presencial Lance Vencedor Maior Lance Lance Coberto Usuário Valor Condição de Pag. Data Hora DESCRIÇÃO DO LOTE EDITAL COMPLETO IMÓVEL nº 269 da Rua Santo Antônio, no lugar denominado Tapera, nesta cidade, no 1º Subdistrito do 1º Distrito Municipal; medindo 84,00 metros mais ou menos de largura, por 86,00 metros mais ou menos de comprimento; confrontando-se pela frente com a referida Rua Santo Antônio, por um lado com Guilherme Ludolf Ribeiro, pelo outro lado com Claudino Fernandes Nunes e fundos com terras de Olivier Álvaro de Vasconcellos Cruz, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o nº 305-A do Cartório do 12º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ – 5ª Circunscrição Territorial. Descrição cf. auto de penhora – index 208: Imóvel sito na rua Santo Antônio nº 269, prédio comercial, localizado na localidade da Tapera, Campos dos Goytacazes/RJ. A) metragem de aproximadamente (84mts) de largura (fundos) e testada com referida rua Santo Antônio, com comprimento em ambos os lados de aproximadamente (86mts), perfazendo 7.224mts2.; B) murado e com grade de ferro em péssimo estado; C) acesso a Luz elétrica (porém cortada); D) área construída de aproximadamente 600mts2 (em precário estado de conservação); E) imóvel precisando reforma geral (várias infiltrações, pintura ruim, reboco caindo ou inexistente); F) Boa localização; G) Rua calçada e acesso água tratada CEDAE. Avaliado em R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais). Endereço: RUA SANTO ANTONIO, 269, TAPERA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. A penhora destes Autos está registrada no R-7. Fotos do Imóvel estão no index 179 – 180. Termo de penhora encartado no index 134. Cientes que no R-6 consta uma hipoteca do Imóvel ao Conselho Gestor do Fundecam – Fundo de desenvolvimento de Campos dos Goytacazes, dívida exequenda nestes Autos. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499, VI, do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras, indisponibilidades, e gravames que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). DETALHES Documentação: BAIXAR Nº Lote:0029603-28.2010.8.19.0014 SituaçãoAberto Avaliado Em:R$ 490.000,00 Lance Inicial:R$ 490.000,00 Lance Inicial para Segundo Leilão:R$ 245.000,00 Incremento mínimo:R$ 5.000,00 Primeiro Leilão30/11/2026 Até 04/12/2026 Segundo Leilão04/12/2026 Até 09/12/2026 Processo:0029603-28.2010.8.19.0014 Vara:CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES Leiloeiro:PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO Autor:MUNICIPIO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES (PROCURADOR DO MUNICIPIO: LUCIANO MOREIRA DA NOBREGA – OAB/RJ 90.088) Réu:NOR TEC COMERCIO E INDUSTRIA LTDA; EXECUTADO: ZILMAR SHUNCK VASCONCELOS (ADVOGADO: JOSE ANTONIO FALEIRO CAMARGO – OAB/RJ 001.189) e outro(s) INFORMAÇÕES SOBRE LEILÕES? INSCREVA-SE Copyrights 2026 Paulo Botelho Leiloeiro. Desenvolvido por @lstonon Sobre Regulamento Lotes Atendimento...