# Imóvel comercial de 430 m² em Americano

> Leilão de comercial, 430m² de área útil, no bairro Americano, Lajeado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052020/comercial-rua-carlos-fett-filho-americano-lajeado-rs

ID: 1052020

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Carlos Fett Filho, 204 - Americano, Lajeado - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Americano
- Cidade: [Lajeado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/lajeado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 430 m²
- Matrícula: 27.477

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.112.684,50
- Lance inicial: R$ 2.112.684,50
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 24/11/2026 às 11:00 — R$ 2.112.684,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área De 450,00m², Contendo Uma Edificação De Aproximadamente 430,00m², Localizado À Rua Carlos Fett Filho, N° 204, Bairro Americano, Lajeado/rs

Comercial, localizado no bairro Americano, em Lajeado - Rio Grande do Sul. 430m² de área privativa. avaliado em R$ 2.112.684,5, com lance inicial de R$ 2.112.684,5 no primeiro leilão em 24/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão da Justiça Estadual, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Área de 450,00m², contendo uma edificação de aproximadamente 430,00m², localizado à rua Carlos Fett Filho, n° 204, bairro Americano, Lajeado/RS Um terreno urbano, com a superfície de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 10/11/2026 → 24/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052020/comercial-rua-carlos-fett-filho-americano-lajeado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.