# Prédio De Alvenaria Com 03 (três) Pavimentos, Com A Área Total Construída De 654m², Localizado Na Rua Júlio De Castilhos, Nº 758, Bairro Centro, Lajeado/rs

> Leilão de comercial, 654m² de área útil, no bairro Centro, Lajeado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052023/comercial-rua-julio-de-castilhos-centro-lajeado-rs

ID: 1052023

Status: Ativo

Última atualização: 29/10/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Júlio De Castilhos, 758 - Centro, Lajeado - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Lajeado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/lajeado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 654 m²
- Matrícula: 104.872

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.922.000,00
- Lance inicial: R$ 3.445.400,00
- Desconto: 30%
- Data do leilão: 03/12/2026 às 11:00 — R$ 3.445.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Lajeado - Rio Grande do Sul. 654m² de área privativa. avaliado em R$ 4.922.000, com lance inicial de R$ 3.445.400 no primeiro leilão em 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão Extrajudicial Sicredi (Imóvel), para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Prédio de alvenaria com 03 (três) pavimentos, com a área total construída de 654m², localizado na Rua Júlio de Castilhos, nº 758, bairro Centro, Lajeado/RS Um terreno urbano com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052023/comercial-rua-julio-de-castilhos-centro-lajeado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 16:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.