Apartamento no Residencial Parque das Flores, 57 m² e 1 vaga

Descrição

Apartamento no condomínio Residencial Parque das Flores, localizado no bairro Jardim Wanda, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 57m² de área privativa. avaliado em R$ 278.253,22, com lance inicial de R$ 278.253,22 no primeiro leilão em 18/12/2026 ou R$ 166.951,94 no segundo leilão, previsto para 21/01/2027. Aceita parcelamento.Apartamento, 51m², Jardim Wanda, São Paulo/SP Lote 26126 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 278.253,22 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 166.951,93 Valor de avaliação: R$ 278.253,22 Área útil: 57,00 m2 | Área total: 60,00 m2 Leilão: L13551 Processo: 1010181-08.2021.8.26.0002 Autor: Residencial Parque das Flores Réu: Silvana Mania Ferreira da Silva Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Foro Regional II - Santo Amaro - SP DIREITOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA sobre o apartamento nº 723, localizado no 2º pavimento, do bloco 07, integrante do "RESIDENCIAL PARQUE DAS FLORES", situado na Rua Cláudio Milano, Viela da Vila Remo e Viela 1, nº 501, no bairro do Capão Redondo ou Tuparoquera, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 51,75m² e a área comum de 8,71m², nesta já incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo comum descoberto, perfazendo a área total de 60,46m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,62422% no terreno de demais coisas comuns do condomínio. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio, conforme o registro feito sob nº 357 na matrícula nº 217.137 deste serviço registral. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Cláudio Milano, 501, Jardim Wanda, São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 378.791 - 11º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 166.249.0657-9 (em área maior) Débitos da ação: R$5.306,82 (junho/2021) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Documento Extra (só com login)...