# SALA COMERCIAL CRUZEIRO SALA COMERCIAL CENTRO CRUZEIRO/SP

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Centro, Cruzeiro - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052050/comercial-edificio-maori-home-work-rua-capitao-neco-centro-cruzeiro-sp

ID: 1052050

Status: Ativo

Última atualização: 02/11/2026 às 23:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Capitão Neco, 631 - Sala 510, Centro, Cruzeiro - São Paulo, Cep 12701-350
- Condomínio: Edifício Maori Home Work
- Bairro: Centro
- Cidade: [Cruzeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzeiro)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 48 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.803
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.743,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 17/12/2026 às 13:00 — R$ 250.743,00
- 2º leilão: 18/02/2027 às 13:00 — R$ 150.445,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Maori Home Work, localizado no bairro Centro, em Cruzeiro - São Paulo. 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.743 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 150.445,8 no segundo leilão, previsto para 18/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004231-70.2023.8.26.0156 Número do Processo: 1004231-70.2023.8.26.0156 Comarca: Cruzeiro/SP Vara: 1ª Vara Cível Autor: Condomínio Maori Home Work Réu: Total Engenharia e Construtora S.A. Bem leiloado: Sala nº 510, do Edifi´cio Maori Home Work, localizado nos nºs 631, 639 e 643…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052050/comercial-edificio-maori-home-work-rua-capitao-neco-centro-cruzeiro-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 23:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.