# Área rural de 177 ha em Natividade

> Leilão de area rural, 1769065m² de área útil, Natividade - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052092/lote-001-imovel-rural-denominado-fazenda-cabo-frio-natividade-rj-area-rural-natividade-rj

ID: 1052092

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Zona Rural, 1º Distrito, Natividade - Rio De Janeiro
- Cidade: [Natividade](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/natividade)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.769.065 m²
- Matrícula: 5486

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.692.513,00
- Lance inicial: R$ 4.692.513,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 11:00 — R$ 4.692.513,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 11:00 — R$ 3.910.902,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: LOTE 001 Imóvel rural denominado “FAZENDA CABO FRIO”, Natividade-RJ

Area Rural, em Natividade - Rio de Janeiro. 1769065m² de área privativa. avaliado em R$ 4.692.513, com lance inicial de R$ 4.692.513 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 3.910.902 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB SUL Cidade: Natividade/RJ Endereço: Fazenda Cabo Frio- Zona Rural Matrícula: 5.486, Serviço do Registro de Imóveis do Ofício Único de Natividade-RJ Descrição: . Imóvel rural denominado “FAZENDA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052092/lote-001-imovel-rural-denominado-fazenda-cabo-frio-natividade-rj-area-rural-natividade-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.