# Fração Ideal - Sítio c/ 16 hectares - Aiuruoca/MG

> Leilão de area rural, 160000m² de área útil, Aiuruoca - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052246/area-rural-caetitu-aiuruoca-mg

ID: 1052246

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 06:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Zona Rural, Aiuruoca - Minas Gerais
- Condomínio: Caetitu
- Cidade: [Aiuruoca](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/aiuruoca)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 160.000 m²
- Matrícula: 11.304
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 320.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 10:00 — R$ 320.000,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 160.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural no condomínio Caetitu, em Aiuruoca - Minas Gerais. 160000m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 160.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal correspondente a 16,00,00 hectares de terras em condomínio, denominado Caetitu, zona rural, Aiuruoca/MG, CRI local nº 11.304. (Proc. 5001023-22.2020.8.13.0012) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NOS TERMOS DO ART. 895 DO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052246/area-rural-caetitu-aiuruoca-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 06:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.