Área rural de 68 ha em Patos de Minas

Descrição

Area Rural , em Patos De Minas - Minas Gerais. 4 quartos, 4 banheiros, 683193m² de área privativa. avaliado em R$ 4.099.158, com lance inicial de R$ 4.099.158 no primeiro leilão em 25/11/2026 ou R$ 3.074.368,5 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.Sítio c/ área de 68,31,93 hectares, terras de cultura e campo, c/ casas, curral c/ barracão, 02 Represas e mina d'água, denominado Fazenda Contendas (Fazenda Racho Alegre), localizada na BR 365, KM 435, no Distrito de Santana de Patos, Patos de Minas/MG. Cadastro INCRA n.º 416.061.033.111-6, CRI local sob nº 11.527 (antiga matricula n.º 54.989). (Proc. 0387272-67.2011.8.13.0702 - PRÉVIA). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: Casa principal (padrão elevado, em excelente estado de conservação), contendo 04 quartos, 02 suítes, 02 salas, cozinha, 02 banheiros sociais, quarto de despensa, varandas, piscina e quiosque; Casa secundária, em boas condições: Curral completo com barracão coberto; Cerca de alambrado e divisões de pastos, com arame liso, seis piquetes; 02 Represas, mina d'água, córrego na divisa; Formação predominante em capim braquiária; Relevo parcialmente plano e acidentado, localizado a 16Km de Patos de Minas/MG, com acesso pela BR-365; acesso por via de terras por 107Km, em boas condições. Terras, infraestrutura, recursos hídricos e localizaçao privilegiada....