# IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 16,99,68 hectares- Em CAIANA/MG

> Leilão de area rural, 169968m² de área útil, Caiana - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052260/area-rural-corrego-da-roseira-caiana-mg

ID: 1052260

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 11:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Córrego Da Roseira - Zona Rural, Caiana - Minas Gerais, Cep 36832-000
- Cidade: [Caiana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/caiana)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 169.968 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 11.487

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.662.260,00
- Lance inicial: R$ 1.662.260,00
- Desconto: 23%
- 1º leilão: 05/11/2026 às 11:00 — R$ 1.662.260,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 11:00 — R$ 1.279.783,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Caiana - Minas Gerais. 169968m² de área privativa. avaliado em R$ 1.662.260, com lance inicial de R$ 1.662.260 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 1.279.783,4 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 16,99,68 hectares- Em CAIANA/MG Imóvel RuralMatrícula nº 11.487Cartório de Registro de Imóveis de Espera Feliz/MGFazenda Boa Esperança, localizada no Córrego da Roseira, s/n, Zona Rural, Caiana/MG, CEP 36832-000Uma área de terras com 16,99,68…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052260/area-rural-corrego-da-roseira-caiana-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 11:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.