# Carioca Park Residencial, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052530/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj

ID: 1052530

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Waldir Jose De Melo, 70 - Apto. 201 Bl 02, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23036-076
- Bairro: Guaratiba
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 475519
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 212.000,00
- Lance inicial: R$ 220.766,44
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 06/01/2027 às 07:00 — R$ 220.766,44
- 2º leilão: 12/01/2027 às 07:00 — R$ 190.332,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Carioca Park Residencial

Apartamento, localizado no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 212.000, com lance inicial de R$ 220.766,44 no primeiro leilão em 06/01/2027 ou R$ 190.332,22 no segundo leilão, previsto para 12/01/2027. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 212.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 220.766,44Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 190.332,22Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771685024-2Matrícula(s): 475519Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1052530/apartamento-rua-waldir-jose-de-melo-guaratiba-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.